1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+9.6%
大阪市北区
50.4万円/㎡
前年比+4.9%
ローレルハイツ北天満2号棟
大阪府大阪市北区池田町
/ 天満駅 徒歩4分
1979年築 / 14階建 / 1342戸 / SRC造
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価格偏差値
61.0
非常に割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
3,769万円
52.9万円/㎡
2,980
3,506
4,032
4,557
AI査定結果
推定相場価格
3,769万円
52.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,506万円〜4,032万円
49.2万円/㎡〜56.6万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ローレルハイツ北天満2号棟
3,480万円（48.8万円/㎡）/ 2階 / 71.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴88件の平均平米単価は51.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,480万円 | 48.8万円 | 2階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 3,480万円 | 48.8万円 | 14階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/10 | 4,280万円 | 60.1万円 | 12階 | 71.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 4,380万円 | 48.7万円 | 1階 | 90㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/05/17 | 3,998万円 | 56.1万円 | 4階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/17 | 4,190万円 | 58.8万円 | 12階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 3,980万円 | 50.5万円 | 14階 | 78.75㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/05/11 | 3,780万円 | 49.3万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 3,998万円 | 56.1万円 | 4階 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/05/11 | 3,680万円 | 51.6万円 | 8階 | 71.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/10 | 4,190万円 | 58.8万円 | 12階 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/27 | 3,780万円 | 53.1万円 | 8階 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/23 | 4,190万円 | 58.8万円 | 4階 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/04/19 | 3,080万円 | 49.8万円 | 2階 | 61.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/19 | 3,780万円 | 53.1万円 | 8階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 4,150万円 | 52.7万円 | 14階 | 78.75㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2025/04/15 | 3,898万円 | 54.7万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/12 | 3,280万円 | 53.0万円 | 2階 | 61.87㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/04/07 | 4,350万円 | 55.2万円 | 14階 | 78.75㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/04/02 | 3,280万円 | 46.0万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 4,680万円 | 52.0万円 | 1階 | 90㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/03/20 | 3,980万円 | 55.9万円 | 8階 | 71.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/13 | 3,850万円 | 48.9万円 | 2階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 3,790万円 | 53.2万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/02 | 3,980万円 | 51.9万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/02 | 4,780万円 | 53.1万円 | 6階 | 90㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/02/27 | 3,480万円 | 48.8万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/23 | 4,190万円 | 58.8万円 | 8階 | 71.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/22 | 4,180万円 | 58.7万円 | 8階 | 71.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 4,498万円 | 57.1万円 | 9階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 3,180万円 | 57.2万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 4,298万円 | 60.3万円 | 4階 | 71.25㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/02/07 | 3,780万円 | 53.1万円 | 14階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 3,780万円 | 53.1万円 | 14階 | 71.25㎡ | 2LDK+納戸× | 西 |
| 2025/02/01 | 3,998万円 | 56.1万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/25 | 3,580万円 | 50.2万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/25 | 3,980万円 | 55.9万円 | 8階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/10 | 3,480万円 | 44.2万円 | 9階 | 78.75㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 3,890万円 | 54.6万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 4,480万円 | 56.9万円 | 11階 | 78.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,790万円 | 53.2万円 | 11階 | 71.25㎡ | 2LDK+納戸× | 東 |
| 2024/11/30 | 2,980万円 | 41.8万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/19 | 2,900万円 | 41.8万円 | 6階 | 69.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/07 | 3,680万円 | 51.6万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/06 | 3,300万円 | 47.6万円 | 6階 | 69.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/25 | 4,198万円 | 53.3万円 | 10階 | 78.75㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/10/22 | 4,198万円 | 53.3万円 | 10階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/17 | 4,198万円 | 53.3万円 | 10階 | 78.75㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/10/15 | 3,380万円 | 60.8万円 | 4階 | 55.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/10 | 4,150万円 | 46.1万円 | 9階 | 90㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,190万円 | 41.6万円 | 2階 | 76.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/02 | 4,198万円 | 53.3万円 | 10階 | 78.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/01 | 3,280万円 | 46.0万円 | 6階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/01 | 2,980万円 | 41.8万円 | 12階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/22 | 3,280万円 | 42.7万円 | 2階 | 76.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/09/16 | 4,198万円 | 53.3万円 | 14階 | 78.75㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/15 | 3,580万円 | 50.2万円 | 9階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/08 | 3,180万円 | 57.2万円 | 8階 | 55.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 3,780万円 | 53.1万円 | 10階 | 71.25㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 3,980万円 | 44.2万円 | 14階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,890万円 | 54.6万円 | 11階 | 71.25㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/29 | 3,080万円 | 44.4万円 | 2階 | 69.37㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 3,480万円 | 45.3万円 | 2階 | 76.75㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/08/26 | 3,480万円 | 45.3万円 | 2階 | 76.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/24 | 3,650万円 | 51.2万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 3,990万円 | 56.0万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,750万円 | 52.6万円 | 11階 | 71.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,180万円 | 60.7万円 | 8階 | 52.42㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 4,280万円 | 47.6万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 3,990万円 | 56.0万円 | 10階 | 71.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/23 | 4,180万円 | 46.4万円 | 9階 | 90㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/07/22 | 4,380万円 | 48.7万円 | 9階 | 90㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/07/09 | 4,280万円 | 47.6万円 | 14階 | 90㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/07/05 | 3,990万円 | 56.0万円 | 10階 | 71.25㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/06/21 | 3,480万円 | 50.6万円 | 13階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 3,980万円 | 50.5万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/20 | 4,480万円 | 49.8万円 | 9階 | 90㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/05/03 | 3,698万円 | 51.9万円 | 9階 | 71.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 3,880万円 | 54.5万円 | 9階 | 71.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 3,380万円 | 42.9万円 | 10階 | 78.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/15 | 4,380万円 | 48.7万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 1,980万円 | 47.1万円 | 2階 | 42.03㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/08 | 4,480万円 | 49.8万円 | 4階 | 90㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 3,780万円 | 48.0万円 | 13階 | 78.75㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 3,880万円 | 62.7万円 | 14階 | 61.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/30 | 3,880万円 | 51.5万円 | 6階 | 75.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/21 | 3,880万円 | 49.3万円 | 6階 | 78.75㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/03/18 | 2,480万円 | 55.1万円 | 11階 | 45㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は51.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ローレルハイツ北天満2号棟 大阪市北区池田町 | 天満駅4分 | 3,480万円 | 48.8万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1979年 | 1342戸 | SRC |
| 2024/03/13 | ローレルハイツ北天満B号棟 大阪市北区池田町 | 天満駅6分 | 3,880万円 | 51.5万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1979年 | 1342戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.6%上昇、大阪市北区では4.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.8万円）は大阪市北区の平均と比較して3.2%割安です。
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ローレルハイツ北天満1号棟
大阪府大阪市北区池田町
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JR大阪環状線 / 天満駅 徒歩 6分
1980年築 / 12階建 / 70戸 / SRC造